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什么是特色小鎮(zhèn)

概念concept

特色小鎮(zhèn)是在幾平方公里土地上集聚特色產(chǎn)業(yè),、生產(chǎn)生活生態(tài)空間相融合、不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái),。特色小城鎮(zhèn)是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經(jīng)濟(jì)規(guī)模,、特色產(chǎn)業(yè)鮮明的行政建制鎮(zhèn)。

2016年,，特色小鎮(zhèn)上升到國(guó)家層面,，成為一種市場(chǎng)化主導(dǎo)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新模式，其本質(zhì)是產(chǎn)城融合發(fā)展理念下的產(chǎn)業(yè)集聚,、升級(jí)和培育問題,，不同點(diǎn)在于特色小鎮(zhèn)的文化IP營(yíng)造，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè),、文化,、旅游、生活的融合發(fā)展,。由于我國(guó)地域遼闊,，各地經(jīng)濟(jì)背景、自然資源迥異,，因此特色小鎮(zhèn)在不同省份的界定方式與發(fā)展模式也有所不同,。

特色小鎮(zhèn)

政策解讀Policies

“一”大目標(biāo)
  • 2020年，培育1000個(gè)左右各具特色,、富有活力的特色小鎮(zhèn),。
“三”大原則
  • 堅(jiān)持突出特色
  • 堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)
  • 堅(jiān)持深化改革
“五”大培育要求
  • 特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)
  • 和諧宜居的美麗環(huán)境
  • 彰顯特色的傳統(tǒng)文化
  • 便捷完善的設(shè)施服務(wù)
  • 充滿活力的體制機(jī)制

特征內(nèi)涵Features

特在產(chǎn)業(yè)
“特而強(qiáng)”

  • 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)
  • 產(chǎn)業(yè)鏈接發(fā)展
  • 綠色低碳產(chǎn)業(yè)
  • 產(chǎn)業(yè)集群化
  • 共享產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

特在功能
“聚而合”

  • 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能
  • 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)完整
  • 生態(tài)安全格局
  • 產(chǎn)業(yè)形態(tài)復(fù)合化
  • 特色業(yè)態(tài)互為配套

特在形態(tài)
“小而美”

  • 營(yíng)造特色景觀
  • 城鎮(zhèn)風(fēng)貌協(xié)調(diào)
  • 建設(shè)美麗城鎮(zhèn)
  • 優(yōu)化投資環(huán)境
  • 城鄉(xiāng)差距減小

特在機(jī)制
“新而活”

  • 改革機(jī)制體制
  • 創(chuàng)新促進(jìn)要素
  • 流動(dòng)環(huán)境治理制度
  • 吸納不同主體
  • 收益共享機(jī)制

實(shí)施要素Implementation of the elements

小鎮(zhèn)類型Types

產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)發(fā)展重要基礎(chǔ)，天創(chuàng)從產(chǎn)業(yè)分類入手,，將特色小鎮(zhèn)分為7+X類型

小鎮(zhèn)類型
中國(guó)專業(yè)的“大數(shù)據(jù)+研究+策劃+申報(bào)+規(guī)劃+資源”特色小鎮(zhèn)服務(wù)平臺(tái)
如何打造特色小鎮(zhèn)
  • 政府-引導(dǎo)

    強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)

    營(yíng)造制度環(huán)境

    提供設(shè)施服務(wù)

  • 企業(yè)-主體

    特色小鎮(zhèn)主角

  • 市場(chǎng)-運(yùn)作

    決定性作用

  • 社會(huì)-參與

    共同參與

    實(shí)時(shí)監(jiān)督

  • 如何規(guī)劃,？

  • 產(chǎn)業(yè)如何導(dǎo)入？

  • 如何盈利？

獨(dú)創(chuàng)“運(yùn)營(yíng)前置”規(guī)劃法 + 獨(dú)有“園區(qū)招商”大數(shù)據(jù)庫
如何申報(bào)特色小鎮(zhèn)

政策盤點(diǎn)Policies

宏觀 :2018年8月30日,，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)文件《國(guó)家發(fā)展改革委辦公室關(guān)于建立特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展機(jī)制的通知》(發(fā)改辦規(guī)劃〔2018〕1041號(hào))，預(yù)計(jì)2018年9月底前,，省級(jí)發(fā)改委將第一批特色小鎮(zhèn)推薦案例(2個(gè)以內(nèi))報(bào)送國(guó)家發(fā)改委,，2018年12月底前完成申報(bào)工作，2019年1月底前完成最終審核工作,。因此,，2018年的新的特色小鎮(zhèn)申報(bào)已經(jīng)開啟。
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2018年申報(bào)指南Application Guidelines 2018

領(lǐng)先特色小鎮(zhèn)全產(chǎn)業(yè)鏈一體化服務(wù)解決方案
如何申報(bào)特色小鎮(zhèn)

  • 全程介入

  • 高效專業(yè)

  • 一體化要素導(dǎo)入

全程介入
如何申報(bào)特色小鎮(zhèn)

精準(zhǔn)化“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入” 提前解決“開發(fā)易,盈利難”問題

市場(chǎng)
現(xiàn)狀

眾多小鎮(zhèn)項(xiàng)目在完成后,，卻面臨無法盈利的難題，市場(chǎng)上有大量失敗案例,，那些吃了敗仗的開發(fā)方套牢的資金更是數(shù)億十億計(jì),，血和淚的切膚之痛不忍直視。

痛因
剖析

傳統(tǒng)規(guī)劃注重展現(xiàn)設(shè)計(jì)概念上的高大上,，而沒有切實(shí)系統(tǒng)的關(guān)注建設(shè)完成后如何招商,、招什么商、如何盈利等后續(xù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入落地問題,，過分理想化的頂端設(shè)計(jì),，結(jié)果始出已定。

園區(qū)招商大數(shù)據(jù)庫

天創(chuàng)產(chǎn)業(yè)研究院深耕產(chǎn)業(yè)規(guī)劃/園區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域15年,，深知項(xiàng)目能不能真正盈利,，“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入是否精準(zhǔn)、業(yè)態(tài)升級(jí)是否合理,、項(xiàng)目招商能否落地”是關(guān)鍵,。天創(chuàng)依托原有園區(qū)招商前置天創(chuàng)性招商難題解決方案作延伸，結(jié)合小鎮(zhèn)項(xiàng)目特點(diǎn),，獨(dú)創(chuàng)性確立了特色小鎮(zhèn)“運(yùn)營(yíng)前置”規(guī)劃法,。在前期規(guī)劃產(chǎn)業(yè)組合與盈利項(xiàng)目時(shí)，便天創(chuàng)性調(diào)研鎖定消費(fèi)人群需求,，精準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)資源開發(fā)與產(chǎn)品設(shè)計(jì),，多維度小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)打造，再依托天創(chuàng)獨(dú)有「園區(qū)招商」大數(shù)據(jù)庫,，精準(zhǔn)捕捉小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)所需目標(biāo)企業(yè),，意向?qū)樱故袌?chǎng)需求,、項(xiàng)目規(guī)劃與招商三者無縫對(duì)接,。

園區(qū)招商大數(shù)據(jù)庫
天創(chuàng)“運(yùn)營(yíng)前置”規(guī)劃法可以系統(tǒng)化調(diào)配特色小鎮(zhèn)所需的產(chǎn)業(yè)、資金,、規(guī)劃,、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等市場(chǎng)化資源,，整合出資本投資,、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、規(guī)劃策劃,、建設(shè)施工,、品牌推廣、銷售運(yùn)營(yíng)的實(shí)際落地方案，編制產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃,、投融資規(guī)劃,、空間落地規(guī)劃，一攬子解決小鎮(zhèn)如何招商,、招什么商,、怎么盈利，落在哪里等系列問題,，提前保證小鎮(zhèn)高效運(yùn)營(yíng)與持續(xù)正向現(xiàn)金流,，實(shí)現(xiàn)資本投資的高效盈利與安全退出。
全方位資源對(duì)接 + 立體化資源導(dǎo)入
天創(chuàng)優(yōu)勢(shì)
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  • 多年積累的細(xì)分產(chǎn)業(yè)研究及專家資源

  • 產(chǎn)學(xué)研聯(lián)盟形成的豐富的企業(yè)資源和創(chuàng)新資源

  • 產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展模式的深入分析和研究

  • 在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理模式上的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

  • 十多年項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)

  • 高素質(zhì)的專家與項(xiàng)目規(guī)劃人才

  • 完善的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力

  • 突出的融資運(yùn)作和金融創(chuàng)新能力

  • 雄厚的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力

  • 領(lǐng)先的內(nèi)容招商能力

專家?guī)?/b>Our People

劉永波
蔡仁華
易黎
楊國(guó)平
潘晉芳
唐雪玲
龍威
劉翠芳
行業(yè)專家?guī)熨Y源

天創(chuàng)自建專家?guī)?，入駐專家1200多名,。專家包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家、數(shù)據(jù)建模專家,、市場(chǎng)調(diào)研專家、競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)專家,、海外咨詢專家,、行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位高層、科研院所專家,、政策研究專家,、互聯(lián)網(wǎng)+咨詢專家、創(chuàng)新技術(shù)專家,、知名企業(yè)高管等,，參與企業(yè)重大科技項(xiàng)目評(píng)審驗(yàn)收2400多項(xiàng)、為國(guó)家產(chǎn)業(yè)的的可持續(xù)健康發(fā)展提出了300多項(xiàng)有建設(shè)性的建議和意見,，為政府,、尤其是為企業(yè)遇到的前沿性課題提供全方位、多元化的深度研討和技術(shù)咨詢等專業(yè)服務(wù),。

復(fù)合型知識(shí)結(jié)構(gòu)人才

300多名3+2的知識(shí)結(jié)構(gòu)復(fù)合型人才是研究質(zhì)量的品質(zhì)保障,！研究院大多數(shù)員工曾在國(guó)內(nèi)多家知名產(chǎn)業(yè)研究所與證券研究機(jī)構(gòu)有過豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。如對(duì)行業(yè)市場(chǎng)有著深刻了解的資深市場(chǎng)調(diào)查人員,，在行業(yè)市場(chǎng)有著豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)并對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局有自己獨(dú)到見解的高級(jí)研究員,。

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